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堵之后，足以消减相当部分的房价上涨动力。另一个房价的重要影响因素是地价。去年以来，热点城市拍地溢价率开始回升，2020年，全国国有土地使用权出让收入为84142亿元，同比增长了15.9%。虽然没有出现2016年“面粉贵过面包”的情况，但地价持续上涨无疑带动了房价上涨的预期。换句话说，稳房价要先稳地价。近期部分热点城市宣布将严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。未来，房价上涨压力过高城市，除了增加住宅用地的有效供应，缓解刚需人群对于“房荒”的担忧外，还有必要参考“两集中”模式改变土地出让方式，增加息的透明度，综合施策稳定地价。众所周知，国人购房不仅仅用作居住，还是一项重要的
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监测评估，督查等各环节工作制度和办法。各地区各部门要强化依法合规意识，加快推动薄弱环节和领域立法。加强动态监测分析。密切跟踪形势变化，根据需要适时调整《纲要》实施重点，政策举措及保障机制。加大对困难地区，薄弱环节的支持力度。针对可能存在风险的地区和重点领域，制定工作预案，防范系统性风险滋生蔓延。创新和改进统计工作，充分利用各类息和数据资源，提高《纲要》实施监测分析的及时性。强化规划法治保障。执行落实积极推进发展规划法立法工作。研究制定专项规划管理办法。加快研究制定规划研究起草性和准确性。
（二建立年度监测评估机制。发展改革委牵头建立《纲要》跨年度滚动实施机制，组织开展重点任务实施情况年度评估并向报告。各
监测评估，督查等各环节工作制度和办法。各地区各部门要强化依法合规意识，加快推动薄弱环节和领域立法。加强动态监测分析。密切跟踪形势变化，根据需要适时调整《纲要》实施重点，政策举措及保障机制。加大对困难地区，薄弱环节的支持力度。针对可能存在风险的地区和重点领域，制定工作预案，防范系统性风险滋生蔓延。创新和改进统计工作，充分利用各类息和数据资源，提高《纲要》实施监测分析的及时性。强化规划法治保障。执行落实积极推进发展规划法立法工作。研究制定专项规划管理办法。加快研究制定规划研究起草性和准确性。
（二建立年度监测评估机制。发展改革委牵头建立《纲要》跨年度滚动实施机制，组织开展重点任务实施情况年度评估并向报告。各
